Эмоциональные животные поддержки (ESA) являются жизненно важной частью нашего мира и предлагают невероятную поддержку людям с эмоциональными или психическими расстройствами, такими как посттравматическое стрессовое расстройство, депрессия или аутизм. Они не считаются служебными животными, так как не обучены конкретным задачам. Поэтому у них есть несколько общедоступных ограничений, которых нет у животных-поводырей.
К счастью, ESA признаны федеральным законом. Закон о справедливом жилищном обеспечении (FHA) юридически не позволяет арендодателям отказать человеку с ESA в аренде у них, даже если их жилье не подходит для домашних животных. Однако есть несколько ситуаций, когда арендодатель может на законных основаниях отклонить ESA.
6 основных ситуаций, в которых арендодатель может на законных основаниях отклонить ESA (животное для эмоциональной поддержки)
1. Незаконное письмо ESA
Ваш арендодатель не может на законных основаниях отклонить ESA, если вы предоставили ему письмо ESA. Если у вас эмоциональная или умственная инвалидность и вы испытываете меньше симптомов в присутствии животного, вы, скорее всего, имеете право на одно из этих писем.
Вы можете получить письмо ESA от специалиста по психическому здоровью. Большинство людей с нарушениями психического или эмоционального здоровья часто посещают лицензированного специалиста по психическому здоровью и могут попросить их написать и подписать письмо ESA для передачи их домовладельцу. В противном случае они могут подать заявку онлайн.
Ваш арендодатель может отказаться принять ваше письмо, если оно является незаконным. Чтобы избежать получения поддельного письма ESA, убедитесь, что ваш поставщик медицинских услуг имеет лицензию на практику в стране. Кроме того, убедитесь, что их лицензия обновлена, а также избегайте любых поддельных веб-сайтов.
2. Причины здоровья
У вас может быть законное письмо ESA и добросовестное ESA, но ваш арендодатель все равно может на законных основаниях отклонить его. Если у вашего арендодателя или кого-либо еще, проживающего на той же территории, аллергия на ваш ESA, ваш арендодатель может попросить вас уйти, чтобы защитить других жильцов.
Аллергия на мех может быть разной степени тяжести. У некоторых людей могут появиться покраснение и зуд в глазах, у некоторых может появиться сыпь, а у других могут появиться отеки и затрудненное дыхание. Если у кого-то тяжелая аллергическая реакция, у него будут все симптомы легкой реакции, но намного хуже. Это опасно для жизни, и человеку необходимо немедленно обратиться за медицинской помощью.
3. Ваш ESA представляет угрозу
Животные не избавлены от беспокойства и страха, даже ЭСС. Когда животные проявляют агрессию по отношению к детям, это обычно происходит из-за страха. К сожалению, если ваш ESA ведет себя агрессивно по отношению к детям, а ваш арендодатель считает, что животное представляет для них угрозу, они могут отклонить ваш ESA из своей собственности.
Если у вас есть большая и сильная собака, которая может прыгать на пожилых людей, ваша ESA также может быть отклонена. Если ваш ESA ударит или столкнет пожилого жителя, они могут серьезно пострадать, чего ваш арендодатель хотел бы избежать.
То же самое верно, если ваш ESA плохо себя ведет, постоянно лает, царапается или кусается. Любой ESA, который представляет угрозу или мешает другим жителям, может быть отклонен на законных основаниях. Чтобы избежать ситуаций, убедитесь, что ваше животное ведет себя хорошо и прошло необходимое послушание и поведенческую подготовку.
4. Незаконное проникновение
Арендодатель обязан убедиться, что его арендаторы живут в тихой, безопасной и пригодной для жилья среде. Как бы они ни любили ваш ESA, они должны помнить обо всех интересах своих арендаторов.
Если ваш ESA проскальзывает через заборы, перепрыгивает через стены или пробирается в дом вашего соседа, ваш арендодатель имеет законное основание отклонить его. Жителям может не понравиться обнаружение ESA в их доме или во дворе, и они имеют право так думать.
Если ваша кошка эмоциональной поддержки вторгается во двор вашего соседа, она может быть ранена соседской собакой, или может начаться драка.
5. Ущерб или финансовое напряжение
Ваш арендодатель может отклонить ваш ESA, если он нанес какой-либо ущерб, который приведет к ненужным финансовым потерям с его стороны. Большинство арендодателей должны поддерживать свою собственность и не хотят испытывать финансовые трудности из-за вашего ESA.
Собаки, грызущие шкафы, кошки, царапающие дверь, и птицы, клеющие краску на стенах, - все это приносит финансовую пользу вашему арендодателю. Независимо от того, причинил ли ваш ESA ущерб случайно или от скуки, это все равно станет финансовой проблемой вашего арендодателя, и это то, чего они захотят избежать.
Если ваш ESA повредил что-то, что вы можете исправить, сделайте это. В противном случае убедитесь, что ваш ESA прошел необходимую поведенческую подготовку. Если ваш арендодатель отклонит ваше животное из-за ущерба или финансовых затруднений, ваш следующий арендодатель может сделать то же самое, если вы не обучите его.
6. Размер
Размер вашего ESA играет огромную роль, когда речь заходит о ваших жилищных условиях, и это связано с финансовыми трудностями, с которыми может столкнуться ваш арендодатель из-за ущерба.
Миниатюрные лошади стали популярными ЭСА благодаря их умиротворяющему характеру. Какими бы замечательными и эмоционально или умственно поддерживающими они ни были, это несправедливо по отношению к вашему арендодателю или вашей миниатюрной лошади, размещать ее в съемной квартире.
Если ESA слишком велик для проживания, ваш арендодатель может отклонить его. Крупное животное в маленьком пространстве нанесет ущерб зданию. Он также будет испытывать страдания и беспокойство.
Кошки, птицы, собаки, хомяки или кролики гораздо больше подходят для многоквартирных домов или небольших домов. Конечно, если у вас есть акр земли и сарай на участке, который вы арендуете, содержание миниатюрной лошади не должно быть большой проблемой.
Заключительные мысли
Если вы используете ESA, обязательно избегайте всех вышеперечисленных случаев, чтобы у вашего арендодателя не было оснований отклонить его. Самый важный шаг - получить письмо ESA от лицензированного специалиста в области психического здоровья.
После этого убедитесь, что ваше животное проходит необходимую поведенческую подготовку, чтобы сделать его идеальным домашним животным. Если ваш ESA не влияет негативно на окружающих вас людей, у вас не должно возникнуть проблем с арендой.
